google-site-verification=zsLknblUv9MPpbGfVx9l3sfhCtAjcEQGFzXwTpBAmUo Analisa Saham CTRA | 12 Oktober 2018 Langsung ke konten utama

Analisa Saham CTRA | 12 Oktober 2018


Sound marketing sales this year on the back of new projects
Ciputra Develpment Tbk (CTRA)

Shinhan Sekuritas Indonesia
Helmi Therik

Back ground. CTRA is a property development company which owned 2,521ha land that scattered widespread across the country (33 cities). This would sustain the business for the next 15 years. About 29% of the revenue was derived from the recurring income while the rest was from the development revenue. This would partially protect the revenue from the property cyclicality. Several towers or high rise building that located at central district area are: Ciputra World I & II and Tokopedia Tower. The company has 566,961 (sqm) sealable area for the apartment and office-strata title and also owned 200,000 (sqm) of net leasable area (NLA) for the mall that produced a stable recurring income ahead.

Benefited from the mid to low income demand. The potential demand for the housing and apartment in the long term is believed would remain strong, especially for the mid to low income class due to housing backlog at 11mn. About 41% of the presales marketing is coming from the below IDR1bn ticket size in the 1H18. The mid to low class segment’s (
Strong revenue growth expectation on the back of the new projects. The revenue was relatively flat in the 1H at IDR2.8tn, however the company believed to book a solid revenue growth in 2nd semester that would spur the revenue by 20% yoy to IDR7.7tn on the back of the new projects. The pre marketing sales target this year is set at IDR7.7tn which would come from the several projects such as Citra Sirkuit Residence at Sentul, Citra Maja Tanggerang, etc. The pre-sales in 1H was about IDR3.3tn or representing 42% of the company’s target this year. 

Valuation.  We derived our TP at IDR1,350 based on the 69% discount to our RNAV calculation which implies the 2018 and 2019 PE at 20x and 22x respectively or in line with its historical average. Risk to our call: Deteriorated of the GDP, more than expected higher interest rate. 
Labels:

Komentar

Posting Komentar

Saham Online di Facebook

Postingan populer dari blog ini

Kisah Orang Terkaya: George Soros, Investor Kakap yang 'Merusak' Bank Inggris

Salah satu orang terkaya, George Soros memiliki kekayaan bersih USD8,6 miliar (Rp124 triliun). Soros merupakan pendiri dan ketua Soros Fund Management LLC. Dia berada di peringkat 56 orang terkaya di Amerika oleh Forbes dan orang terkaya ke-162 secara global. Soros mengumpulkan kekayaannya sebagai salah satu spekulan terbesar dunia di pasar keuangan global. Taruhannya yang terkenal melawan pound Inggris pada tahun 1992 menghasilkan keuntungan lebih dari USD1 miliar dan memberinya gelar "orang yang merusak Bank of England". Quantum Fund miliknya menghasilkan pengembalian tahunan 35% selama 25 tahun. Selain itu, kegiatan filantropisnya telah menuai banyak pujian, sementara pernyataan politiknya memicu banyak kontroversi. George Soros lahir di Budapest, Hongaria, pada 12 Agustus 1930. Nama belakang kelahiran Yahudinya adalah Schwartz. Ayahnya mengubah nama belakangnya menjadi Soros pada tahun 1936 untuk menghindari potensi masalah dengan agama mereka. Ayah George Soros, Tivadar,...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

PT Ciputra Development Tbk Optimis Target Marketing Sales Tahun Ini Tercapai

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) optimis target marketing sales tahun ini dapat tercapai. S epanjang 2021, emiten properti ini membidik marketing sales Rp 5,9 triliun Direktur CTRA, Tulus Santoso menjelaskan optimisme itu berangkat dari capaian marketing sales perusahaan di semester I-2021 yang telah melebih 50% dari target. "Pencapaian (marketing sales) semester 1 sekitar 61% dari target full year jadi mestinya akan tercapai," ujarnya kepada Kontan.co.id, Jumat (3/9). Selain itu, optimisme perusahaan kian kuat dengan adanya perpanjangan insentif yang diberikan pemerintah pada sektor properti. Pemerintah memutuskan untuk memperpanjang jangka waktu pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) untuk pembelian rumah tapak dan unit hunian rumah susun hingga Desember 2021. Tulus menyambut baik akan perpanjangan insentif tersebut, sebab pemberian insentif tersebut memberikan efek positif terhadap marketing sales perusahaan. Ia menuturkan dampak sale...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

SAHAM BEEF ALAMI OVERSUBSCRIBED HINGGA 86,11 KALI

IQPlus, (10/01) - Perusahaan makanan olahan PT Estika Tata Tiara Tbk (BEEF) hari ini resmi mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia (BEI). Artinya, BEEF menjadi emiten kedua yang berhasil listing melalui proses penawaran umum perdana saham (Initial Public Offering/IPO). Direktur Utama PT Estika Tata Tiara Tbk Yustinus Sadmoko mengatakan, perseroan melepas sahamnya sebanyak 376.862.500 saham baru atau sekitar 20% dari modal yang ditempatkan dan disetor penuh. "Saham BEEF mengalami kelebihan permintaan (oversubscribed) hingga 86,11 kali dari  porsi pooling,"ujarnya. Awal diperdagangkan, saham BEEF naik 140 poin atau 41,18% ke level Rp 480 dari harga IPO Rp 340. Saham BEEF ditransaksikan sebanyak 112 kali dengan volume sebanyak 66.680 lot dan menghasilkan nilai transaksi Rp 3,37 miliar. "Kami bersyukur, saham KIBIF sangat diminati investor sehingga mengalami oversubscribed.  Hal ini menandai investor percaya pada perusahaan,"ujarnya di gedung BEI Jakarta, Kam...
Posting Komentar
Baca selengkapnya