Analisa Saham | BSDE | 20 Juli 2017
Indo Premier on Bumi Serpong Damai (BSDE) 7/13/2017
A tough year
- Bumi Serpong Damai (BSDE) melaporkan pre sales sebesar Rp2,5 triliun pada 1H17, flat yoy, hanya mencapai 35% dari target FY17 perseroan. Merupakan pencapaian terlemah perseroan dalam lima tahun terakhir, yang biasanya berkisar antara 41-57% di paruh pertama. Pada 2Q17, pre sales hanya tercatat Rp924 miliar, turun 42% qoq dari 1Q17, karena tidak adanya penjualan tanah dari transaksi JV dengan Mitsubishi. Menurut perseroan, lemahnya kinerja penjualan disebabkan oleh peluncuran proyek yang terbatas di 1H17 karena peristiwa politik dan musim perayaan yang menurunkan minat beli property
- BSDE meluncurkan cluster baru yang disebut "Avezza" pada bulan Juni 2017 yang terdiri dari 128 unit rumah dengan harga mulai dari Rp1.3-2.2 miliar/unit. Pada hari peluncuran, perusahaan membukukan marketing sales sebesar Rp126 miliar, yang mewakili 57% take over rate proyek, lebih lemah dibandingkan dengan tingkat suku bunga setidaknya 70% pada peluncuran sebelumnya
- Valuasi: BUY dengan TP Rp2,100
Komentar
Posting Komentar