John Rockefeller, Bos Minyak Bertangan Dingin nan Dermawan


John Davidson Rockefeller atau biasa disingkat dengan John D. Rockefeller merupakan seorang raja minyak dari Amerika Serikat (AS). Kisah inspiratif John Rockefeller dikenal di seluruh dunia karena tangan dinginnya dalam menjalankan bisnisnya.

John sendiri lahir pada 9 Juli 1839 di sebuah desa pertanian miskin dekat Ricford, New York, AS. John merupakan pendiri dan pemilik perusahaan pengilangan minyak bernama Standard Oil, bahkan berhasil menjadi yang terbesar di AS hingga kini.

Di umurnya yang baru 16 tahun John telah bekerja sebagai seorang ahli pembukuan pada sebuah perusahaan perdagangan. Dia bekerja selama beberapa tahun di tempat tersebut mengurusi transaksi transportasi yang rumit untuk perusahaan, bersaing dengan kekacauan kereta api dan jadwal pengiriman abad ke-19.

Tidak puas menjadi seorang ahli keuangan, tepat sebelum menginjak usia 20, atau sekitar pada tahun 1859, John dan seorang tetangganya, Maurice Clark, membentuk sebuah perusahaan kemitraan dengan investasi awal $ 4.000. Mereka mulai menghasilkan keuntungan yang lumayan sebagai pedagang komisi, menghasilkan $ 4.400 pada tahun 1860 dan $ 17.000 pada tahun 1861.

Tahun-tahun muda seorang John Rockefeller merupakan tahun-tahun emas pengilangan minyak, terlebih lagi setelah minyak ikan paus mulai ditinggalkan setelah seorang ilmuwan pada tahun 1859 menerapkan teknik penggalian sumur memicu demam emas hitam alias minyak bumi menjalar di Pennsylvania.

Melihat peluang besar tersebut, pada tahun 1863 John Rockefeller membeli kilang minyak di Cleveland. John sendiri sangat terobsesi membuat usahanya efisien, salah satu langkah pertamanya adalah membuat barrel-barrel minyak dengan menggunakan kayu. Hal tersebut berhasil memurahkan alokasi untuk barel bahkan hingga setengah kali lebih murah daripada pesaingnya.

Dengan tangan dinginnya John berhasil membuat perusahannya menjadi penyuplai minyak nomor 1, bahkan berhasil memonopoli pasar minyak saat itu. Hal tersebut tak mudah dilakukannya, dia pun harus menjegal Clark mitra usaha pertamanya pada perusahaan mitranya untuk merebut keuangan perusahaan. Tidak sampai di situ kecerdikannya terus berlanjut dengan berkolaborasi dengan pihak pemerintah setempat.

Tahun 1870 perusahaan minyaknya direorganisasi menjadi Standar Oil Company of Ohio, disana dia menggandeng Pennsylvania Railroad sebagai penyedia jasa pengangkutan minyak-minyaknya. Dari situlah dia bisa memonopoli harga, karena Pennsylvania Railroad telah mengorganisir kumpulan kereta api di sekitar Ohio untuk mengangkut hasil minyak Standar Oil saja.

Sejak saat itu John berhasil menjadi salah satu pebisnis yang disegani, bahkan Standard Oil perusahannya berhasil menguasai 90% industri minyak di penjuru Amerika Serikat. Bahkan, dirinya pun dengan berani mengontrol pasar demi membuat pesaingnya ada yang bangkrut dan perusahaannya diambil alih ke tangan John Rockafeller.

Di tengah buasnya strategi seorang John Rockafeller, namun dirinya selalu menyangkal bahwa tujuan bisnis ini adalah untuk menghasilkan uang saja, namun dia bersikeras bahwa dirinya menghasilkan uang untuk kebaikan umat manusia. Dia melihat pembangunan kekaisarannya sebagai kontribusi untuk tujuan itu, dan memang benar bahwa secara dramatis perusahaannya berhasil mengurangi harga bahan bakar untuk konsumen biasa dengan monopolinya.

Namun sayang seribu sayang, strategi gelap seorang John Rockafeller justru berhasil dihancurkan saat pemerintahan Theodore Roosevelt dengan ketransparanan dan kepercayaannya menggugat Standard Oil atas segala kesalahannya. Singkat cerita pemerintah AS saat itu berhasil memenangkan gugatan, dan akan membubarkan Standar Oil dan memecah perusahaan tersebut menjadi 34 perusahaan kecil agar persaingan kembali terjadi.

Sejak saat itu Rockefeller mulai pensiun dan di usia tuanya dia memilih menjadi seorang dermawan dan kepala keluarga yang baik. Setidaknya meskipun dalam berusaha dia selalu menggunakan cara yang gelap namun kini dia menerangi banyak orang dengan kedermawanannya, salah satunya adalah dengan mendirikan Yayasan Rockefeller pada tahun 1913, dan menjadi salah satu badan amal terbesar dan terbaik di dunia.

John Rockefeller meninggal di Florida pada usia 97, setelah mencapai salah satu dari dua tujuan yang dia tetapkan untuk dirinya sendiri. Waktu mudanya dia ingin hidup sampai 100 tahun dan menghasilkan US$ 100.000.


sumber : detik.finance

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Metode Penilaian Investasi: Tujuan dan Kelebihannya


Untuk investasi awal adalah hal yang wajar ketika investor memprediksi potensi keuntungan dengan metode penilaian investasi. Anda pun bisa memanfaatkan metode penilaian investasi agar investasi yang Anda jalankan sukses.

Untuk itu di sini akan disampaikan hal-hal yang berkaitan dengan metode penilaian investasi sebagai informasi untuk Anda.

Apa itu Metode Penilaian Investasi?

Metode penilaian investasi adalah cara yang digunakan dalam mengidentifikasi tingkat bunga dan tingkat risiko suatu investasi. 

Anda pastinya ingin dana investasi yang disalurkan mendapatkan keuntungan. Jadi, memerlukan metode penilaian investasi yang rumusnya sudah tersedia. Metode penilaian investasi biasanya terjadi sebelum investasi itu benar-benar dilakukan. 


Apa Tujuan dari Penilaian Investasi?

Tujuan dari penilaian investasi umumnya untuk mengetahui potensi investasi tersebut. Namun, ada juga tujuan lainnya seperti berikut ini.

1. Menilai kelayakan suatu investasi

Investasi memang hal yang berisiko, jadi investor akan berhati-hati dalam memilih investasi yang layak untuk diberikan dana. Investasi yang layak itu hadir pada bisnis yang memperoleh laba bersih secara rutin.

Investor biasanya jarang ada yang mau memilih bisnis yang merugi terus untuk diberi suntikan dana. Hal itu karena terlalu berisiko. Bisnis tersebut perlu memperbaiki usahanya dulu agar bisa meraih keuntungan. 

Investor tentunya tidak ingin modal hilang begitu saja sambil menunggu perusahaan memulihkan bisnisnya.

2. Mendukung sebuah usaha untuk maju

Metode untuk menilai investasi juga dilakukan untuk mendukung sebuah usaha agar lebih maju di masa depan. 

Nilai uang yang ditanamkan pada usaha tersebut sebelumnya dihitung secara cermat agar sesuai dengan modal yang dibutuhkan olehnya. Apalagi investasi ini akan berpengaruh pada usaha dalam jangka panjang.

Anda perlu tahu bahwa kebanyakan usaha yang ada di sekitar Anda bisa berkembang karena ada suntikan dana dari para investor. Tidak hanya dari keberhasilan penjualan.

Faktor Pertimbangan Investasi

Penilaian pada investasi, biasanya dilakukan dengan melihat faktor-faktor berikut ini.

1. Lancarnya arus kas

Investasi pada sebuah bisnisnya biasanya memperhatikan arus kas yang dimiliki bisnis tersebut. Bisnis yang baik adalah yang arus kas lancar alias tidak kekurangan uang kas untuk membayar berbagai kewajiban jangka pendek.

Bisnis yang arus kasnya lancar berarti memiliki kondisi keuangan yang relatif bagus juga.

2. Biaya investasi

Hal lain yang perlu diperhatikan dalam investasi adalah biaya investasi. Biaya investasi ini termasuk di dalamnya biaya administrasi atau biaya operasional lain di luar modal.

Biaya ini akan berpengaruh terhadap pengembalian investasi Anda di masa depan. Apabila jumlah biaya investasi besar, keuntungan yang Anda peroleh jadi tidak sebesar yang Anda pikirkan.

Biaya investasi ini Anda bayarkan dan tidak akan mengalami pengembalian. Hanya modal investasi saja yang punya pengembalian.

3. Tujuan untuk berinvestasi

Tujuan berinvestasi juga menjadi faktor yang akan mempengaruhi kesuksesan investasi Anda. Tujuannya bisa terserah Anda, jadi masing-masing investor pasti punya keinginan tersendiri.

Dengan menetapkan tujuan berinvestasi, Anda jadi bisa memilih investasi yang sesuai dengan tujuan. Anda pun pastinya akan memilih investasi yang terbaik.

4. Lamanya waktu untuk berinvestasi

Ketika berinvestasi, Anda pasti ingin hasilnya suatu saat bisa diambil untuk keperluan Anda. Investasi juga memiliki batas waktu yang Anda tentukan sendiri.

Investasi pada usaha yang terbaik adalah yang sesuai dengan waktu pengembalian yang dijanjikan.

Misalnya, ketika Anda menghitung waktu pengembalian dengan rumus, hasilnya adalah 3 tahun. Di dunia nyata, seharusnya bisnis tersebut juga bisa membawa keuntungan dalam waktu 3 tahun.

5. Manfaat terhadap proyek usaha

Faktor yang perlu dipertimbangkan dalam berinvestasi selanjutnya adalah penggunaan modal yang Anda setorkan oleh pemilik usaha.

Pastikan pemilik usaha berkomitmen menggunakan investasi yang Anda sediakan sebaik-baiknya.

Hal ini bisa Anda lihat dari rencana penggunaan investasi yang telah pemilik usaha buat. Biasanya pemilik usaha akan menyediakannya untuk memancing kehadiran investor.

6. Risiko berinvestasi

Sebelum berinvestasi di suatu usaha, pastikan Anda mengenal risiko yang bisa saja Anda terima. Anda pun perlu mempertanyakan langkah yang digunakan oleh pelaku usaha untuk mengatasinya.

Misalnya, perusahaan tersebut menyediakan asuransi yang bisa digunakan ketika usaha mengalami kerugian.


5 Metode Penilaian Investasi 

Contoh metode penilaian investasi yang dapat diandalkan adalah sebagai berikut.

1. Metode Payback Period (PP)

Metode penilaian untuk investasi ini biasanya dipakai untuk mengetahui waktu yang diperlukan suatu investasi bisa menghasilkan pengembalian. Atau disebut juga dengan metode periode pengembalian. 

Rumus yang bisa digunakan untuk payback period adalah:

Periode Pengembalian = Nilai investasi : kas bersih milik perusahaan

Hasilnya biasanya bisa dalam bulan atau dalam tahun. Waktu pengembalian terbaik untuk investasi di sebuah usaha adalah yang paling cepat menawarkan pengembalian. 

Apabila hasil periode pengembalian lebih dari 5 tahun, Anda perlu mempertimbangkannya kembali karena itu termasuk lama untuk investasi di sebuah usaha.

2. Net Present Value (NPV)

NPV biasanya digunakan untuk mencari tahu nilai investasi di masa kini. Caranya adalah dengan nilai arus kas yang diharapkan saat ini yang dikurangi dengan nilai investasi sesuai dengan modal yang dikeluarkan sekarang.

Rumus NPV yang sederhana adalah seperti ini:

NPV = Nilai arus kas yang diharapkan sekarang – nilai modal investasi yang disetor.

Apabila nilai NPV positif, maka investasi tersebut layak untuk Anda ambil. Namun, apabila nilai NPV negatif, Anda perlu berpikir dua kali lipat untuk memilihnya.

3. Internal Rate of Return (IRR)

Metode yang bisa dimanfaatkan selanjutnya adalah mencari tingkat bunga investasi yang diincar dengan cara membandingkan NPV arus kas di masa sekarang dengan di masa depan.

Rumus IRR adalah berikut ini:

IRR = tingkat bunga kecil + (NPV bunga kecil/(total present value bunga kecil - total present value bunga besar)) x (bunga besar - bunga kecil).

Nilai IRR yang tinggi dibandingkan modal investasi menunjukkan besarnya keuntungan, jadi layak untuk dipilih. Apabila hasilnya lebih kecil dibandingkan modal, maka investasi tersebut terlalu berisiko, jadi sebaiknya Anda memilih yang lain.

4. Average Rate of Return (ARR)

Nilai ARR biasanya menunjukkan laba bersih yang diperoleh sebuah investasi yang menarik perhatian Anda. Anda bisa menggunakan rumus ini untuk mencari potensi keuntungan dari sebuah investasi.

Rumusnya adalah berikut ini:

ARR = laba setelah pajak rata-rata : investasi rata-rata / 100%

Untuk menghitung nilai ARR adalah jika persentase ARR termasuk tinggi, maka investasi itu layak untuk dipilih. Namun, apabila persentase tidak seberapa, sebaiknya Anda mencari investasi lain.

5. Profitability Index (PI)

Metode ini dimaksudkan untuk mencari tahu potensi keuntungan dari suatu investasi dengan mengandalkan present value. 

Begini rumus yang bisa dipakai.

PI = present value arus kas masa depan ; nilai investasi awal

Jika nilai PI lebih dari 1, artinya investasi tersebut bagus untuk dipilih. Apabila nilai PI kurang dari 1, Anda bisa mencari investasi lain yang lebih menguntungkan.

Apa Kelebihan dan Kekurangan Metode Penilaian Investasi?

Manfaat penilaian investasi dengan rumus bisa membantu Anda dalam melakukan perhitungan terhadap potensi suatu investasi secara cepat. Kekurangannya adalah metode investasi tersebut bukan menjadi perhitungan yang benar-benar akurat karena harus mempertimbangkan hal lain.

Contohnya adalah pada perhitungan NPV yang sangat dipengaruhi oleh tingkat diskonto yang berlaku pada saat itu. Hal itu karena arus kas perusahaan pasti ada yang didiskontokan. Ditambah lagi dengan biaya modal perusahaan di masa depan yang perlu ditebak secara tepat untuk menghasilkan NPV yang akurat.

Kesimpulan

Demikian penjelasan metode penilaian investasi yang bisa diandalkan untuk mengetahui apakah sebuah investasi layak dipilih atau sebaliknya. Anda bisa melakukan perhitungan sendiri dengan rumus-rumus di atas.


sumber : modalrakyat

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

PEMERINTAH SIAPKAN INSENTIF EKSPOR BAGI PENGUSAHA PRODUKSI MINYAKITA.


Pemerintah melalui Kementerian Perdagangan (Kemendag) menyiapkan insentif ekspor bagi pengusaha yang turut memproduksi minyak goreng kemasan sederhana dengan merek Minyakita.

Direktur Jenderal Perdagangan Dalam Negeri Kemendag Oke Nurwan mengatakan penyaluran minyak goreng kemasan sederhana Minyakita jadi opsi alternatif yang diberikan pemerintah bagi produsen minyak goreng sawit untuk pelaksanaan kebijakan Domestic Market Obligation (DMO) selain menyalurkan minyak goreng curah.

"Bagi produsen yang menyalurkan DMO dalam bentuk minyak goreng kemasan Minyakita, sedang kita perhitungkan insentifnya yang berupa kembali menjadi hak ekspor. Ada pengalinya," katanya dalam konferensi pers daring di Jakarta, Selasa.

Oke menjelaskan, penyaluran minyak goreng kemasan dalam rangka pemenuhan DMO hanya diizinkan menggunakan merek Minyakita.

Minyakita disebutnya telah jadi hak intelektual pemerintah sehingga produsen minyak goreng bisa menggunakannya selama mereka mendaftarkan diri.

"Jadi silakan kepada produsen yang ingin menyalurkan dengan minyak kemasan Minyakita bisa segera mendaftar untuk mendapat hak untuk memproduksi. Ada ketentuan lebih lanjut yang bisa kita berikan fasilitasnya," katanya. (end/ant)


sumber : IQPLUS

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Dapat Restu, Gojek Tokopedia (GOTO) Siap Private Placement 118,4 Miliar Saham


[Saham GOTO] PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk (GOTO) mendapatkan restu aksi penambahan modal tanpa melalui hak memesan efek terlebih dahulu (PMTHMETD) alias private placement perseroan lewat Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan, Selasa (28/6). 

Direktur Utama GoTo Andre Soelistyo menyampaikan seluruh agenda  yang memerlukan persetujuan telah disetujui. Diantaranya,  persetujuan dan pengesahan Laporan Keuangan Konsolidasian Perusahaan dan Entitas Anak untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember 2021.

"Para pemegang saham juga menyetujui rencana Perusahaan untuk menerbitkan saham baru tanpa memberikan hak memesan efek terlebih dahulu sebanyak-banyaknya 10% dari modal ditempatkan dan disetor Perusahaan," kata Andre dalam keterangannya, Selasa (28/6). 

Mengintip keterbukaan informasi, GOTO berencana menerbitkan sebanyak-banyaknya 118.436.392.950 saham Seri A atau maksimum 10% dari jumlah modal ditempatkan dan disetor dalam perseroan yang berjumlah 1,18 triliun lembar saham.

GOTO menargetkan pelaksanaan private placement ini akan dilakukan dalam jangka waktu satu tahun sejak RUPST dilaksanakan atau tempatnya Selasa (28/6). Saham baru ini akan diterbitkan dari saham portepel GOTO dengan senilai Rp 1 per saham.

Namun, harga pelaksanaan saham baru ini dari rata-rata harga penutupan saham Perseroan selama kurun waktu 25 Hari Bursa berturut-turut di pasar reguler sebelum tanggal permohonan pencatatan saham baru hasil private placement kepada Bursa Efek Indonesia. 

"Dana yang diperoleh akan digunakan oleh perseroan untuk mendukung kebutuhan modal kerja perseroan, PT Tokopedia, PT Dompet Anak Bangsa dan PT Multifinance Anak Bangsa," jelas manajemen GOTO dalam keterbukaan informasi.

Adapun setelah private placement, manajemen GOTO mengungkapkan persentase kepemilikan saham dari pemegang saham perseroan saat ini akan mengalami penurunan atau dilusi sebesar maksimum 9,09%.


sumber : kontan

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Catat! Ini Jadwal Pembagian Dividen Erajaya Swasembada (ERAA)


[Saham ERAA] PT Erajaya Swasembada Tbk (ERAA) segera membagikan dividen tunai dari laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk Tahun Buku 2021. Keputusan ini telah mendapat restu dari pemegang saham dalam rapat umum pemegang saham (RUPS) yang digelar pada Kamis (23/6) silam.

Emiten penjual gawai dan peralatan elektronik ini akan membagikan dividen total sebesar Rp 362,48 miliar, yang akan dibayarkan atas 15,89 miliar saham. Dus, dividen yang dibagikan sebesar Rp 22,8 setiap saham

Dividen tunai akan dibagikan kepada pemegang saham yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham (DPS) atau recording date pada tanggal 5 Juli 2022 dan/atau pemilik saham  ERAA pada sub rekening efek di PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) pada penutupan perdagangan tanggal 5 Juli 2022.

Berikut jadwal lengkap pembagian dividen ERAA :

Cum Dividen Tunai di Pasar Reguler dan Negosiasi : 1 Juli 2022

Ex Dividen Tunai di Pasar Reguler dan Negosiasi : 4 Juli 2022

Cum Dividen Tunai di Pasar Tunai : 5 Juli 2022

Ex Dividen Tunai di Pasar Tunai : 6 Juli 2022

Recording Date yang berhak atas Dividen Tunai (DPS) : 5 Juli 2022

Pembayaran Dividen Tunai : 27 Juli 2022


sumber : kontan

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Bumi Resource (BUMI) Merayakan HUT ke-49 Tahun


[Saham BUMI] PT Bumi Resources Tbk (BUMI) pada tanggal 26 Juni 2022 tepat berusia 49 tahun. Dalam sejarah singkatnya, BUMI didirikan pada 26 Juni 1973 dengan nama PT Bumi Modern yang bergerak di bidang perhotelan dan pariwisata, dan di tahun 1990 BUMI melakukan penawaran umum saham perdana di Bursa Efek Jakarta.

Kemudian di tahun 1998, BUMI mengubah bisnis utamanya menjadi di bidang minyak, gas alam dan pertambangan, dimana pada tahun 2000 nama perseroan berubah menjadi PT Bumi Resources Tbk hingga saat ini.

Seiring berjalannya waktu dan seperti layaknya sebuah perusahaan yang tumbuh dan berkembang, BUMI mengalami pasang surut dalam menjalankan bisnisnya. BUMI berhasil mengakuisisi PT Arutmin Indonesia (Arutmin) dan PT Kaltim Prima Coal (KPC) di tahun 2001 dan 2003.

Keikutsertaan Tata Power dalam kepemilikan saham di KPC dan Arutmin berikutnya di tahun 2007 membuat BUMI lebih baik dalam prestasinya.

BUMI juga berhasil mendiversifikasi diri dengan merambah ke pertambangan mineral hingga berkembang dan berdiri sendiri menjadi PT Bumi Resources Minerals Tbk.

Namun di tahun 2008 dan 2013, kala krisis keuangan melanda dunia, termasuk Indonesia, BUMI sebagai perusahaan tambang terbesar di negeri ini juga harus menghadapi berbagai kendala dalam menjalankan roda bisnisnya.

Berbagai metode dan tahapan dilalui perseroan untuk menghadapi krisis, hingga di tahun 2016, BUMI harus melakukan restruksisasi utangnya demi keberlangsungan usaha yang lebih baik di masa depan.

“Jika kita melihat kembali dua tahun ke belakang, pandemi Covid-19 telah merobohkan semua sendi-sendi ekonomi semua negara, tidak terkecuali di bisnis pertambangan batubara. Namun, karena kegigihan yang tinggi dari manajemen dan segenap karyawan, BUMI berhasil melaluinya dengan sukses dan bahkan menempatkan perseroan pada posisi yang lebih baik dari sebelumnya,” kata Presiden Direktur BUMI Adika Nuraga Bakrie dalam keterangan persnya, Selasa (28/6).

Adika menambahkan, di tahun 2021, pertumbuhan industri batubara meningkat siginifikan dan memberikan kontribusi kepada pemulihan kinerja perseroan.

Keberhasilan ini tentunya tak lepas dari tata kelola bisnis yang efektif dan strategis yang dijalankan perseroan, dan oleh karenanya BUMI patut berbangga dapat memberikan kinerja yang luar biasa dan membuktikan dirinya sebagai perusahaan tambang terdepan di Indonesia.

“Dengan semangat baru, BUMI menatap masa depan dengan penuh optimis. BUMI akan menjalankan bisnis dengan manajemen dan tata kelola yang lebih baik dengan prinsip-prinsp ESG (Environmental, Social and Governance). Sebagai bagian dari perusahaan penggerak energi di dunia, BUMI juga turut memikirkan akan halnya kebutuhan energi di masa depan atau sering kita dengar dengan sebutan Green Energy,” tambahnya.

Adika menjelaskan, visi BUMI ke depan, selain tetap menyediakan batubara yang bermanfaat bagi kehidupan masayarakat secara luas, juga memberikan prioritas utama pada pilihan energi yang ramah lingkungan, pemanfaatan energi terbarukan dan diversifikasi produk batubara menjadi gas seperti yang diisyaratkan pemerintahdan tatanan dunia saat ini.

Sesuai dengan tema HUT tahun ini “Rebounding Stronger”, BUMI merayakannya dengan spirit sinergitas, integritas dan profesionalisme yang lebih kokoh dalam membangun perseroan.


sumber : kontan

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

CSAP RESMIKAN SUPERSTORE MITRA10 KE-44 DI PONDOK BAMBU




[Saham CSAP] PT Catur Sentosa Adiprana Tbk (CSAP) pemilik jaringan Distribusi Bahan Bangunan, Kimia dan FMCG serta Ritel Modern Bahan Bangunan&Home Improvement Mitra10 serta Home Furnishing Atria, meresmikan Superstore Mitra10ke-44 di Pondok Bambu, Jakarta Timur.

Mitra10 Pondok Bambu menempati lahan seluas 7.800 m2 dengan luas bangunan > 5.500m2 termasuk Selling Area seluas 3.883 m2 dan kawasan pergudangan seluas 1.100m2. Superstore ini merupakan ekspansi toko baru ke-3 yang diresmikan tahun ini dari target 4 toko baru dan 1 Remodeling toko.

Pemilihan lokasi ini untuk memperkuat pasar Mitra10 di Kawasan Timur Jakarta yang sebelumnya telah ada di Kalimalang dan Kota Harapan Indah. Dengan demikian para pelanggan yang berada di sekitar Kawasan tersebut dapat lebih dekat dalam mendapatkan aneka kebutuhan bahan bangunan, Home Improvement hingga Home Appliances dengan murah, lengkap dan nyaman.

Pemilihan kawasan timur Jakarta ini juga tidak lepas dari potensi pengembangan properti. Banyaknya kawasan hunian di daerah sekitar dipandang tepat. Karena Mitra10 menyasarpemilik hunian/ properti sebagai target pasar.

Mitra10 Pondok Bambu yang memperkerjakan 78 karyawan internal, akan menawarkansetidaknya SKU yang terbagi dalam 13 kategori yang terdiri dari Cat dan variannya, procelein/keramik untuk lantai, dinding, kamar mandi dan dapur, pintu dan jendela, pipa/plumbing, material bangunan, listrik, perkakas rumah (hardware), tools, hobi, perabot rumahtangga(houseware) hingga perlengkapan rumah tangga (home appliances).

SKU tersebut dipasok oleh +600 produsen yang >80% diantaranya merupakan produsenbarang lokal/dalam negeri. Sehingga keberadaan Mitra10 turut berdampak positif padapertumbuhan bisnis lokal anak bangsa.

Keberadaan Mitra10 selain untuk mendekatkan kepada para pelanggannya juga membantupara produsen/distributor lokal maupun impor untuk berusaha (doing business) di Indonesia. Dengan 44 lokasi toko yang tersebar di kota-kota strategis di Indonesia mereka mempunyai opsi tambahan distribusi barang dengan memanfaatkan jaringan Mitra10 dan distribusi CSAP. Tanpa harus membuka toko, kantor cabang, maupun gudang di tiap kota sehingga dapat meningkatkan efektifitas biaya.

Erick Koswara, GM Marketing Communication Mitra10 menjelaskan, .Pembukaan toko Mitra10di berbagai kota di Indonesia merupakan komitmen berkelanjutan PT Catur Mitra Sejati Sentosauntuk hadir lebih dekat, dan sekaligus menjadi mitra masyarakat dalammerenovasi ataumembangun rumah. Dengan dibukanya Mitra10 di Pondok Bambu untuk merelokasi Mitra10di Pekayon, jadi saat ini total yang kami memiliki menjadi 44 toko di 25 kota di Indonesia. Harapannya, Mitra10 di Pondok Bambu dapat menjadi destinasi masyarakat dalammemenuhi kebutuhan berbelanja bahan bangunan dan perlengkapan rumah."

Andy Totong, Direktur PT Catur Sentosa Adiprana Tbk menambahkan, "Berawal dari tokoMitra10 yang mengawali debut-nya tahun 1997 dengan membuka toko pertama di Kalimalang sebagai pioneer Ritel Moderen Bahan Bangunan di Indonesia. Kini, di tahun 2022 akanmemiliki 45 superstore Mitra10.

Jika dihitung sejak 2009, secara bisnis Mitra10 telah tumbuh sebesar 7.2X dan memiliki area penjualan seluas >147.455m2 serta menawarkan lebih dari 65.000 SKU secara nasional.

Mitra10 tumbuh menjadi jaringan Ritel Moderen Bahan Bangunan & Home Improvement terbesar di Indonesia. Setelah pembukaan Mitra10 di Pekanbaru, Cibinong, danPondok Bambu, Perseroan masih akan menambahkan 1 toko barunya di kuartal ke-4 tahun ini. (end)


sumber : IQPLUS

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

BNI GELAR AKAD KREDIT 5.476 DEBITUR FLPP PADA RANGKAIAN HUT KE-76.


[Saham BBNI] PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. atau BNI menyelenggarakan akad kredit pemilikan rumah sejahtera secara massal untuk 5.476 debitur dengan skema fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dalam rangka perayaan Hari Ulan Tahun ke-76 BNI.

Penyelenggaran Akad Kredit Massal KPR Sejahtera FLPP dipusatkan di Museum Kereta Api Ambarawa, Kabupaten Semarang, Jawa Tengah, Selasa.

"Kami berterima kasih kepada pemerintah yang memberikan kesempatan BNI untuk berkontribusi pada pengurangan backlog rumah nasional. Kami pun berharap lebih banyak lagi pasangan muda yang dapat memiliki rumah," kata Direktur Layanan dan Jaringan BNI Ronny Venir dalam keterangannya.

BNI sebagai agen pembangunan, ujar Ronny, ikut proaktif menyalurkan kredit griya untuk terus membantu memfasilitasi banyak generasi muda memiliki rumah. Langkah tersebut juga dalam upaya akselerasi pertumbuhan ekonomi nasional karena ada lebih dari 170 industri turunan terkait yang akan ikut bergairah seiring dengan meningkatnya kinerja industri properti.

Ronny menyebutkan BNI berhasil melakukan penyerapan FLPP sebanyak 17.045 debitur senilai Rp1,87 Triliun di tahun 2021.

"Tahun ini, BNI berkomitmen untuk menyalurkan sebanyak 22.159 unit yang setara dengan Rp3,25 triliun dengan telah dilaksanakannya penandatanganan Perjanjian Kerjasama Penyaluran KPR Sejahtera BNI FLPP dengan BP TAPERA," tuturnya.

Dirjen Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, Herry Trisaputra Zuna menyampaikan masih banyak masyarakat berpenghasilan rendah yang belum mampu memiliki rumah. Dia berharap perbankan sebagai pemegang fungsi intermediator ikut berperan aktif memfasilitasi kebutuhan KPR dalam rangka pengurangan backlog rumah nasional.

"Kami mengapresiasi BNI yang menjadi salah satu BUMN paling aktif dalam menyalurkan KPR di segmen masyarakat berpenghasilan rendah melalui skema FLPP. Kami harap langkah proaktif kami bersama BNI ini bisa terus membantu dalam memfasilitasi banyak pasangan muda untuk memiliki rumah," ucapnya. (end/ant)


sumber : IQPLUS

Lebih lengkapnya silahkan klik : Saham Online

Rekomendasi Saham PWON, SSMS dan WIKA oleh ARTHA SEKURITAS | 29 Juni 2022



INVESTASI KONTAN
29 JUNI 2022



Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) terkoreksi 0,28% ke level 6.996,45 di perdagangan, Selasa (28/6). Pada Rabu (29/6), IHSG diproyeksikan melanjutkan pelemahan.

Analis Artha Sekuritas Dennies Christopher menganalisis secara teknikal candlestick membentuk lower high dan lower low dengan stochastic membentuk deadcross mengindikasikan potensi pelemahan.

"Investor akan mencermati beberapa rilis data ekonomi secara global. Sementara dari dalam negeri akan minim sentimen pada tengah pekan ini,"  jelas dia dalam riset, Rabu (29/6).

Artha Sekuritas memperkirakan IHSG akan menguji resistance di level 7.032 kemudian 7.048. Sedangkan, IHSG akan uji support di level 6.980 lalu 6.944.

Berikut adalah beberapa saham pilihan Artha Sekuritas Indonesia yang bisa dicermati untuk perdagangan hari ini. 


1. PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) 

Mengalami koreksi dan breakdown support. Sell/Cut Loss.

Rekomendasi: Sell

Target harga: Rp 520–Rp 530

Entry Level: Rp 490–Rp 500

Stop Loss: Rp 484


2. PT Sawit Sumbermas Sarana Tbk (SSMS) 

Candlestick membentuk higher high dan higher low dengan volume cukup tinggi berpotensi menguat dan uji resistance terdekat.

Rekomendasi: Hold

Target harga: Rp 1.210–Rp 1.235

Entry Level: Rp 1.140–Rp 1.160

Stop Loss: Rp 1.125


3. PT Wijaya Karya Tbk (WIKA)

Menguat setelah breakout resistance dengan volume cukup tinggi, berpotensi melanjutkan penguatan hingga resistance berikutnya.

Rekomendasi: Speculative Buy

Target harga: Rp 1.060–Rp 1.080

Entry Level: Rp 1.000–Rp 1.020

Stop Loss: Rp 980


Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Rekomendasi Saham MEDC, PGAS dan ASII oleh MIRAE ASSET SEKURITAS | 29 Juni 2022



MIRAE ASSET SEKURITAS
29 JUNI 2022



IHSG Daily, 6.996,46 (-0,38%), konsolidasi, rentang perdagangan 6.944–7.033. Indikator MFI-optimized sudah di support trendline, indikator RSI-optimized dan indikator Williams%R-optimized akan menguji support trendline lebih lanjut. 

Pada periode mingguan, indikator MFI-optimized, RSI-optimized konsolidasi sekitar support dan indikator Williams%R-optimized cenderung naik. Support harian di 6.944 dan resistensi harian di 7.033. Cut loss level di 6.930. 

MEDC Daily, Rp665 (+3,10%), buy on weakness, rentang perdagangan Rp645–680. Indikator MFI-optimized, indikator RSI-optimized dan indikator Williams%R-optimized cenderung naik lebih lanjut namun mulai terbatas. Support harian di Rp645 dan resistensi harian di Rp680. Cut loss level di Rp615. 

PGAS Daily, Rp1.685 (+1,51%), buy on weakness, rentang perdagangan Rp1.665–1.730. Indikator MFI-optimized, indikator RSI-optimized dan indikator Williams%R-optimized masih cenderung naik. Support harian di Rp1.665 dan resistensi harian di Rp1.730. Cut loss level di Rp1.600.

ASII Daily, Rp6.700 (+0,75%), buy on weakness, rentang perdagangan Rp6.575–6.775. Indikator MFI-optimized, indikator RSI-optimized dan indikator Williams%R-optimized cenderung naik lebih lanjut. Perkiraan support harian di Rp6.575 dan resistensi harian terdekat di Rp6.775. Cut loss level di Rp6.525.


Disclaimer

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Rekomendasi Saham FILM, FREN dan ICBP oleh MIRAE ASSET | 29 Juni 2022



INVESTASI KONTAN
29 JUNI 2022



Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) ditutup melemah 0,28% ke posisi 6.996,46 pada perdagangan Selasa (28/6). Para analis pun memberikan rekomendasi teknikal untuk saham FILM, FREN dan ICBP yang bisa dilirik hari ini (29/6)

1. PT MD Pictures Tbk (FILM)

Secara Teknikal, saham FILM berpotensi untuk membentuk swing high ke depannya dan terkoreksi hingga area support Rp 1.975 dengan resistance yang perlu dipertimbangkan pada area Rp 2.130. Potensi pelemahan ke depan yang mungkin terjadi juga didukung oleh indikator stochastic yang mulai membentuk death cross pada area overbought.

Rekomendasi : Wait and see

Support: Rp 1.975

Resistance: Rp 2.130

Analis Phillip Sekuritas, Joshua Marcius

2. PT Smartfren Telecom Tbk (FREN)

FREN saat ini masih lebih berpotensi untuk menguat. Hal ini dikuatkan dengan harga yang menolak untuk turun dan disertai indikator MACD yang tetap konsisten bergerak ke atas. Harga berpotensi untuk menguat ke area Rp 97 - Rp 98 terlebih dahulu.

Rekomendasi : Buy on weakness

Support: Rp 85

Resistance: Rp 100

Equity Analys Kanaka Hita Solvera, William Wibowo

3. PT Indofood CBP Sukses Makmur Tbk (ICBP)

ICBP strong bullish dalam jangka pendek, namun hari ini diakhiri oleh doji candle yang bertanda potensi terjadinya reversal diikuti oleh melemahnya indikator momentum MACD dan stochastic yang sudah overbought.

Rekomendasi: Sell on strength

Support: Rp 9.400

Resistance: Rp 9.525

Head of Research Jasa Utama Capital, Cheryl Tanuwijaya


Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Rekomendasi Saham ASII dan PTPP oleh HP FINANCIALS | 29 Juni 2022



HP FINANCIALS
29 JUNI 2022



Saham ASII

Overview

Trend : sideways ; pattern: Triangle biru Potential : Speculative ASII di sekitar Support previous Low 6625, dan Average Up di atas MA10 @ 6800. Target terdekat : MA20 & MA50 di range 6950-7000 disusul Upper Triangle di sekitar 7200.

Rekomendasi

Speculative Buy, Entry Level: 6700-6625; Target: 6950-7000 / 7200; Stoploss: 6500.


Saham PTPP

Overview

Trend : sideways; Pattern : Triangle biru Potential : PTPP berhasil breakout pola Triangle biru, berpotensi lanjut naik menuju Resistance previous High 1030, disusul Target pattern di sekitar 1065-1090.

Rekomendasi

Buy, Entry level : 990-975; Average Up : 1000; Target : 1030 / 1065-1090; Stoploss : 970


Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Rekomendasi Saham UNTR, WIKA, ERAA dan TBIG oleh INDOPREMIER | 29 Juni 2022



INDOPREMIER
29 JUNI 2022



IHSG

IHSG (6.950 – 7.040) : Indeks diprediksi akan bergerak bervariasi cenderung melemah. Target pelemahan indeks pada level 6.950 kemudian 6.905 dengan resist di level 7.040 kemudian 7.085.


Saham UNTR

UNTR (Buy) : Target kenaikan harga pada level 30.100 kemudian 30.400 dengan support di level 29.500 cut loss jika break 29.200.


Saham WIKA

WIKA (Buy) : Target kenaikan harga pada level 1.030 kemudian 1.050 dengan support di level 990 cut loss jika break 970.


Saham ERAA

ERAA (Buy on Weakness) : Target harga beli pada level 510 dengan resist di level 540 kemudian 560.


Saham TBIG

TBIG (Buy on Weakness) : Target harga beli pada level 2.880 dengan resist di level 2.950 kemudian 2.990.




Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Rekomendasi Saham ASSA, DOID, UNTR dan WOOD oleh MNC SEKURITAS | 29 Juni 2022



MNCS Daily Scope Wave 
29 Juni 2022


Menutup perdagangan kemarin (28/6), IHSG ditutup terkoreksi 0,28% ke level 6,996. Dapat dicermati level resistance terdekat di 7,070 dan 7,138, selama belum mampu break level-level tersebut maka pergerakan IHSG masih rawan koreksi untuk membentuk wave [b] label hitam ke rentang 6,786-6,850. Namun, apabila IHSG mampu break 7,138 maka IHSG akan membentuk wave [b] label merah ke arah 7,172.

Support: 6,850, 6,800

Resistance: 7,070, 7,138


ASSA - Buy on Weakness

ASSA ditutup flat di level 1,910 pada perdagangan kemarin (28/6). Selama tidak terkoreksi ke bawah 1,740 sebagai supportnya, maka posisi ASSA saat ini sedang berada di awal wave (B) sehingga ASSA berpeluang untuk kembali menguat.

Buy on Weakness: 1,820-1,900

Target Price: 2,070, 2,330

Stoploss: below 1,740


DOID - Spec Buy

Kemarin (28/6), DOID ditutup terkoreksi tipis ke level 380, pergerakan DOID pun masih cenderung sideways. Kami perkirakan, selama DOID masih mampu bergerak di atas 356 sebagai supportnya, maka posisi DOID saat ini kami perkirakan sedang berada di awal wave [c] sehingga DOID berpeluang berbalik menguat.

Spec Buy: 374-380

Target Price: 430, 468

Stoploss: below 356


UNTR - Buy on Weakness

UNTR ditutup menguat 2,1% ke level 29,800 pada perdagangan kemarin (28/6), pergerakan UNTR pun diikuti oleh tekanan beli dan masih berada di atas MA60-nya. Selama UNTR masih mampu bergerak di atas 28,525 sebagai supportnya, maka pergerakan UNTR masih berpeluang melanjutkan penguatannya untuk membentuk wave B.

Buy on Weakness: 29,100-29,550

Target Price: 30,400, 31,550

Stoploss: below 28,525


WOOD - Buy if Breakout

Kemarin (26/7), WOOD ditutup menguat 2,4% ke level 640 dan diiringi dengan peningkatan volume beli. Kami perkirakan, posisi WOOD saat ini sedang berada pada bagian dari wave [y], sehingga WOOD berpeluang melanjutkan penguatan terlebih bila mampu break resistance terdekat di 645.

Buy if Breakout: 645

Target Price: 700, 720

Stoploss: below 600


Disclaimer On

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online

Analisa Saham ASII | 29 Juni 2022


ASII membentuk pola bearish double tops. Pola ini menandakan bahwa jika ASII tidak mampu kembali menguat di atas 6750, ASII berisiko memasuki trend turun dengan target di area gap 5800-6000.

Rekomendasi: Hindari/Sell kalau tidak mampu menguat di atas 6750. Target penurunan berada di 5800-6000.


sumber : doktermarket

Lebih lengkapnya silahkan klik : Saham Online

Analisa Saham PTPP | 29 Juni 2022


Apabila PTPP mampu breakout dan bertahan diatas 1000, maka saham ini akan melanjutkan reboundnya dan bergerak naik menuju target di kotak hijau dan kotak biru, dengan minor target di garis psikologis MA 200 day di level 1030. Indikator teknikal MACD yang telah golden cross dan bergerak naik diatas centreline, serta volume transaksi yang meningkat diatas rata-rata, mengindikasikan bahwa saham ini sedang bergerak dalam momentum positif.

Trading Plan : Hold. Ikutin terus update teknikal PTPP, serta cek target-target selanjutnya dan area trailing stopnya di member area.


Disclaimer ON

sumber : steptrader

Lebih lengkapnya silahkan klik :  Saham Online