google-site-verification=zsLknblUv9MPpbGfVx9l3sfhCtAjcEQGFzXwTpBAmUo Fitch Rating PT Pakuwon Jati Tbk's (PWON) 2018 Langsung ke konten utama

Fitch Rating PT Pakuwon Jati Tbk's (PWON) 2018


Fitch Ratings has upgraded Indonesia-based developer PT Pakuwon Jati Tbk's (PWON) Long-Term Issuer Default Rating to 'BB' from 'BB-'. The Outlook is Stable. At the same time, the agency has upgraded PWON's senior unsecured rating and the rating on its USD250 million notes due 2024 issued by its wholly owned subsidiary, Pakuwon Prima Pte Ltd, to 'BB' from 'BB-'.

The upgrade follows PWON achieving sustained positive cash flow from operations, recurring EBITDA growth to above USD120 million, and sustained recurring EBITDA/net interest expense above 3.0x, the level at which Fitch had set for positive rating action. Fitch believes PWON's risk profile is more closely aligned towards an investment-property company than a developer. We think PWON's development business is not a drag on its overall risk profile as the company has a recent track record of prudent project execution such as a positive operating cash flow position and low leverage. PWON could undertake further investments after 2019 but we believe the company would continue to adopt a conservative approach thus ensuring it maintains a financial profile consistent with its assigned rating.

Attractive Investment-Property Portfolio: Pakuwon's investment portfolio contains some of Jakarta's most attractive assets, which would be difficult to replicate. These assets are in prime locations in Jakarta and Surabaya and have had consistently high occupancy, which provides strong and predictable cash flows. PWON also has a satisfactory track record in managing these assets. Its three biggest superblocks, which contribute more than 70% of recurring revenue, target upper-middle class consumers given their prime locations and tenant mix. Fitch believes this segment is more resilient in a challenging economic environment as occupancy rates have been stable and high in the past 24 months.

Fitch expects PWON's recurring EBITDA to rise to USD125 million by end-2018 (2017: USD109 million), led by additional net leasable area with confirmed tenants for Tunjungan Plaza and Pakuwon Mall, and organic growth from other assets. The recurring EBITDA growth and conservative development strategy contribute to a financial profile commensurate with a 'BB' rating, characterised by recurring EBITDA/net interest of above 3.0x (2018F: 7.0x) and low leverage. (end)
http://www.iqplus.info/news/stock_news/pwon-fitch-upgrades-pakuwon-jati-to-bb,58072413.html

Label

Labels:

Komentar

Posting Komentar

Saham Online di Facebook

Postingan populer dari blog ini

Analisa Saham KBLI | 3 September 2017

Analisa Saham KBLI . Salam Zhuan! Berikut ini kami sampaikan Analisa Saham KBLI singkat. Semoga analisa berikut ini berguna bagi anda dalam menentukan keputusan trading saham anda. Analisa Saham KBLI Saham KBLI adalah saham yang sempat ditunggu-tunggu untuk segera spike beberapa pekan lalu. Mengingat akumulasinya yang bagus dalam sideways yang cukup lama. Akan tetapi, dalam tiga hari terakhir, Saham KBLI mengalami penurunan yang cukup mengerikan. Menariknya, pada sesi II hari trading terakhir, ada rebound keras dengan volume yang cukup keras. Ini super duper sangat menarik sekali. Dalam sekejap kondisi Stochastic Slow langsung mengindikasikan Golden Cross di area oversold di bawah 20%. Dengan kondisi seperti ini, sebenarnya masih sangat spekulatif. Tapi tanda rebound itu sangat nyata. Jika hendak BUY, bagi anda yang cukup nekad, ini termasuk saham anda. Tapi jika anda adalah pencari ketenangan batin di saham, sebaiknya nunggu break 450 dulu. Di bawah ini adalah...
158 komentar
Baca selengkapnya

PENGERTIAN SAHAM SYARIAH

Pengertian Saham Syariah Saham Syariah adalah saham yang memenuhi ketentuan syariah. Bagaimana penjelasannya? Sejauh ini, masih banyak masyarakat yang belum mengetahui pasar modal syariah. Padahal, pasar modal syariah merupakan alternatif yang tepat bagi umat Islam yang masih ragu untuk berinvestasi. Secara umum, instrumen tersebut sama dengan instrumen konvensional di pasar modal, yakni saham, obligasi, dan reksa dana. Akan tetapi yang membedakannya, perdagangan instrumen tersebut harus berdasarkan prinsip syariah. Salah satu produk pasar modal syariah yang sering didengar adalah saham syariah. Bagi para muslim, saham syariah dianggap mampu mengakomodasi keinginan untuk memiliki saham yang sesuai dengan nilai-nilai agama islam. Meskipun begitu, tak sedikit orang pula yang tidak mengetahui perbedaan saham syariah dengan saham konvensional. Ada beberapa perbedaan antara saham syariah dengan saham konvensional. Untuk itu, masyarakat yang ingin memilih instrumen investasi ...
36 komentar
Baca selengkapnya

Apa itu Saham ? Pengertian, Contoh, Jenis, Keuntungan, Resiko

Apa itu Saham? Saham adalah jenis surat berharga yang menandakan kepemilikan secara proporsional dalam sebuah perusahaan penerbitnya. Saham kadang disebut ekuitas. Saham memberikan hak kepada pemegang saham atas proporsi aset dan pendapatan perusahaan.  Saham pada umumnya  dijual dan dibeli di bursa saham . Akan tetapi saham juga dijual secara pribadi. Transaksi saham harus sesuai dengan peraturan pemerintah yang dimaksudkan untuk melindungi investor dari praktik penipuan.  Secara historis, investasi saham telah mengungguli sebagian besar investasi lainnya dalam jangka panjang. Investasi saham dapat dilakukan melalui broker saham online atau sekuritas saham yang terdaftar di lembaga yang mengaturnya di sebuah negara.  Sebuah perusahaan terbuka menerbitkan / menjual saham dalam rangka mengumpulkan dana untuk menjalankan bisnisnya. Pemegang saham, ibaratnya telah membeli secuil perusahaan dan memiliki hak atas sebagian aset dan pendapatannya. Dengan...
Posting Komentar
Baca selengkapnya