google-site-verification=zsLknblUv9MPpbGfVx9l3sfhCtAjcEQGFzXwTpBAmUo Fitch Rating Saham CTRA | 11 September 2017 Langsung ke konten utama

Fitch Rating Saham CTRA | 11 September 2017

Fitch Ratings has assigned PT Ciputra Development Tbk's Long-Term Issuer Default Rating (IDR) at 'BB-'. The Outlook is Stable. Ciputra Development, as a consolidated whole, is one of Indonesia's largest and most diversified property developers in terms of presales, assets and product range. While it is a non-operational holding company and therefore dependent on the cash generation of its subsidiaries, its Long-Term IDR is based on Fitch's analysis of Ciputra Development and its subsidiaries as a single economic entity because we believe the legal and operational linkages between the entities are strong.

Rating Based on Consolidated Profile: Fitch analyses Ciputra Development and its subsidiaries as a single economic entity because of their strong intra-group legal and operational linkages that stem from a commonality in shareholding and board structure among the group companies. Fitch believes these linkages give Ciputra Development strong control over its subsidiaries and therefore they operate as a single entity. Diversified Portfolio, Solid Recurring Income: Ciputra Development is one of Indonesia's most diversified property developers by product, geography and segmentation.

The group has a wide operating presence in Indonesia with multiple locations. The company has 56 residential projects and 19 commercial properties, which include malls, hotels and hospitals in more than 30 Indonesian cities. The diversified properties mean that the group generates multiple revenue streams across various segments of the property market. Its commercial property business also provides strong debt service visibility with a robust recurring coverage ratio, as measured by Fitch's forecast of revenue/net interest, of 3.8x in 2017. Large Land Bank: Ciputra Development has a land bank of around 1,400 hectares, making it one of the largest portfolios owned by developers in Indonesia. Its land bank is also relatively well-spread geographically, with a sizeable presence in Greater Jakarta and Greater Surabaya. This bodes well for the company's credit profile, as it ensures project longevity, especially during the current high land-price environment.

Strong Joint-Development Record: Apart from its wholly owned projects, the Ciputra group's strategy includes joint developments with land owners on a profit/revenue sharing scheme. This helps the group expand its operational scale, with a lower balance sheet burden. However, this strategy does not allow Ciputra Development full claim on project cash flows. Hence, we have adjusted the consolidated profile to take into account the amounts attributable to the company in proportion to its stakes in the projects. Weak Presales, Metrics Still Robust: We expect Ciputra Development to continue facing weak presales in 2017, especially with the continued delay in new project launches, after 2016 presales fell 22% yoy (14% on an attributable basis). (end)

IQPLUS

Komentar

Saham Online di Facebook

Postingan populer dari blog ini

Cara Membaca Grafik Saham di Bursa Efek

grafik candlestick saham Pergerakan harga instrumen finansial baik saham maupun forex biasanya digambarkan dalam bentuk grafik. Grafik ini memudahkan trader untuk mengetahui pola-pola pergerakan harga yang terjadi sebelumnya. Ada beberapa jenis grafik yang biasa dipakai di pasar finansial yaitu: Line Chart/Grafik Garis Bar Chart/Grafik Batang Candlestick Chart/Grafik Lilin Grafik  Line Chart  hanya memuat data harga dipenutupan perdagangan yang digambarkan dalam bentuk garis saja. Sementara  Bar Chart  dan  Candlestick Chart  hampir sama dikarenakan memuat data harga pembukaan, harga penutupan, harga tertinggi dan terendah. Hanya saja grafik candlestick lebih mudah dibaca dibandingkan grafik bar. Di samping itu keunggulan lain dari candlestick chart adalah mampu menampilkan psikologi pasar dengan tampilan yang lebih mudah dibaca. Berikut tampilan masing-masing chart menggunakan contoh Indeks S&P500: Line Chart Bar Chart Candlestick Chart Saya priba

Cara Menghitung Beta Saham CAPM

Apa itu CAPM CAPM (Capital Asset Pricing Model) adalah model yang digunakan untuk menentukan tingkat pengembalian(required return) dari suatu aset. Model ini mendapatkan penghargaan nobel  pada tahun 1990 dan pada prakteknya juga sering digunakan untuk menentukan nilai cost of equity. Dari sudut pandang investor, besarnya tingkat pengembalian seharusnya berbanding lurus dengan risiko yang diambil. Untuk memudahkan saya buat ilustrasi yang disederhanakan sebagai berikut: Alex punya uang 100juta, berkeinginan untuk menginvestasikan uangnya pada bisnis warung retail. Pertanyaan yang seringkali dihadapi adalah: Jika Alex memutuskan untuk berinvestasi pada bisnis warung retail, berapa besar tingkat pengembalian yang harus dia dapatkan? Mengingat bahwa jika dia menginvestasikan uangnya, dia dihadapkan dengan risiko bisnis warung retail. Pertimbangan untuk Alex Deposito Investasi Toko/Warung Retail Risiko Minim, relatif nggak ada bagi Alex Bisa bangkrut atau perkembangan bisnis tida

Mengenal Indikator Exponential Moving Average - EMA

Apa itu Exponential Moving Average - EMA? Exponential Moving Average (EMA) adalah jenis moving average (MA) yang menempatkan bobot lebih besar dan signifikansi pada titik data terbaru. Exponential Moving Average juga disebut sebagai Moving Average tertimbang secara eksponensial. Moving Average tertimbang secara eksponensial bereaksi lebih signifikan terhadap perubahan harga saat ini daripada rata-rata bergerak sederhana (SMA), yang menerapkan bobot yang sama untuk semua pengamatan pada periode tersebut. Memahami Indikator EMA EMA adalah Moving Average yang menempatkan bobot lebih besar dan signifikansi pada titik data terbaru. Seperti semua moving average, indikator teknis ini digunakan untuk menghasilkan sinyal beli dan jual berdasarkan crossover dan divergensi dari rata-rata historis. Pedagang sering menggunakan beberapa hari EMA yang berbeda - misalnya rata-rata bergerak 20 hari, 30 hari, 90 hari, dan 200 hari. Formula EMA Tiga langkah dasar untuk menghit