Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) Maryono mengatakan indeks harga rumah (IHR) dapat membantu masyarakat memantau harga rumah sesuai kualitasnya.
"Saya optimistis hadirnya IHR ini tidak hanya bermanfaat bagi pemerintah dan pengembang perumahan, tetapi juga masyarakat yang ingin membeli rumah," katanya dalam peluncuran BTN House Price Index di Jakarta, Kamis.
Berbeda dengan indeks yang disajikan institusi lain, "house price index" atau HPI yang diracik tim riset Housing Finance Center (HFC) Bank BTN memberikan gambaran yang lebih rinci mengenai tren pertumbuhan harga rumah yang lebih akurat dengan metode "matched sales" menggunakan data penyaluran KPR Bank BTN di seluruh Indonesia.
IHR BTN menggunakan data harga rumah yang dipakai yakni saat terjadi transaksi jual beli, dengan demikian lebih dapat dipertanggungjawabkan akurasinya, jelas Maryono.
Apalagi, ujar dia, BTN saat ini menguasai 37 persen pangsa pasar pembiayaan rumah dengan kantor cabang di seluruh Indonesia untuk IHP ini yang dipergunakan untuk rumah tipe 21-36, 40, dan 70.
Indeks ini juga menyajikan data yang lebih valid dibandingkan dengan indeks lain yang seringkali dikeluarkan lembaga yang tidak dapat dipertanggungjawabkan datanya.
Dengan metode yang sudah dimodifikasi, tim riset HFC BTN bekerja sama dengan InterCAFE IPB memaparkan, dihitung dengan menggunakan tahun dasar Januari 2014, HPI nasional terus menanjak, data per Juni 2018 Indeks Harga Properti Nasional tercatat mencapai 155,26 dengan pertumbuhan 7,23 persen (year on year/yoy).
HPI secara nasional tersebut meningkat dibandingkan Juni 2017 yang sebesar 145,15 dan lebih tinggi dibandingkan Juni 2016 yang mencapai 135,22.
Berdasarkan olahan data Bank BTN, tercatat Indeks Harga Rumah tipe kecil yaitu 21-36 sejak Januari 2014 mencapai indeks tertinggi yaitu 167,74 dibandingkan tipe 45 dan 70 yang masing-masing mencatatkan HPI sebesar 143,97 dan 141,20.
"Hal ini menggambarkan bahwa permintaan untuk rumah kecil lebih tinggi dibandingkan tipe rumah yang lebih luas, kemungkinan ini juga terkait dengan daya beli masyarakat dan permintaan dari masyarakat kelas menengah ke bawah," kata Maryono.(end)
http://www.iqplus.info/news/stock_news/bbtn-btn---indeks-harga-rumah-bantu-pantau-kualitas-rumah,56073119.html
Komentar
Posting Komentar